부동산 경매정보 대장 TV 경매공부 후기 1탄.

최근 부동산 경매 유투브에 빠졌습니다.
어렵기는 하지만 강의에 집중해서 보다보면 시간도 금방가고 매우 재미있더라고요..
강의 리뷰 겸. 제가 배운 점들을 노트필기처럼 정리를 하면서 여러 분들과 정보 공유를 해보려고 합니다! :)
그럼 시작해 볼까요?

부동산 경매정보 리뷰노트 1탄!

유투브 채널 : 대장 TV

부동산 경매에 대해 알아보다게 접하게 된 채널인데요, 처음 한 1분정도 보았을때는 그저 그런, 같은 소리 반복하는 다른 채널들과 다르지 않을 것 같았죠. 그런데 '빌라 부동산 경매 다마고치' 편을 연달아 보면서 대표님 팬이 되어버렸답니다^^

빌라 부동산 경매 다마고치는 실제로 경매에 무지한 대표님 친구분을 데리고 실전투자를 해보는 개념이예요. 무조건 대표님이 하라는 대로 따라서 해보기만 하면 되고요, 이렇게 한 번 소액의 돈으로 시도해 봄으로써 다음 투자의 씨드머니는 물론 경험치도 쌓아나가는 것이죠.

실제 친구분은 500만원이 채 안되는 금액을 투자하셔서 2개월 정도만에 500~1000만원정도의 수익을 내셨고요. 그 과정을 함께 지켜봄으로써 어떤 방식으로 경매가 진행되고, 낙찰 후 명도하고, 부동산을 되 팔때까지.. 한 싸이클을 실제로 경험해 볼 수 있었습니다.

책놓고 공부하는 지루한 강의보다는 훨씬 더 공감 가고 머리에도 잘 들어오는 영상이었다고 생각이 되네요. 대표님 친구분이신 김실장님은 빌라 경매에 이어 조금 더 어렵다는 아파트 경매에 도전하시게 되는데.. 이 시리즈는 아직 보지 못했지만 그 결과가 무척 궁금합니다!^^

 

이 채널이 또 좋았던 점은 비교적 최근에 개설되고, 최근에 찍은 영상이라는 것입니다. 부동산은 아무래도 정책 등의 영향을 크게 받는데.. 요즘은 정책들이 너무 자주 바뀌잖아요.. 과거에 찍은 영상들은 현재 상황이 반영되어있지 않기 때문에 공감도가 떨어질 수 있다고 생각해요. 예를 들어, 과거에는 대출이 80%까지도 실행되는데 문제 없었지만, 지금은 투기지역 조정지역 등 지역에 따라 대출 여부도 다르고 퍼센테이지도 다르니.. 투자 계획도 많이 바뀌어야겠죠. 과거와 같은 수익률도 안나오고요... 과거 영상만 보고 현재의 투자 방향을 잡으시면 수익률 계산에 미스도 발생할 수 있다고 봅니다..
하지만 이 채널은 비교적 최근에 생성해서 최근에도 계속 영상을 업로드 하시고 계시니 요즘 경매시장의 상황을 잘 알아볼 수 있을 것 같습니다!^^

이렇게 라이브로 질문도 할 수 있으니!!
경매 초보자들에게 좋은 기회라고 생각됩니다^^
그럼~ 다음 편에서는 실제 강의 내용을 요약해서 올려보도록 할게요~!
대표님 채널 궁금하신 분들은 아래 링크를 따라가보세요~^^

대장TV